Verordening 2024/1028 - Verzamelen en delen van gegevens met betrekking tot diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie - Hoofdinhoud

Publicatieblad

van de Europese Unie

NL

L-serie

2024/1028

29.4.2024

Diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie die worden aangeboden door verhuurders vormen al vele jaren een aanvulling op andere accommodatiediensten, zoals hotels, hostels of bed-and-breakfasts. Het aantal diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie neemt in de hele Unie aanzienlijk toe als gevolg van de opkomst van de platformeconomie. Hoewel diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie veel mogelijkheden creëren voor gasten, verhuurders en het hele toeristische ecosysteem, heeft de snelle groei ervan geleid tot bezorgdheid en problemen, met name voor lokale gemeenschappen en overheden, zoals de bijdrage ervan aan de afname van beschikbaarheid van woningen voor langdurige verhuur en de stijging van huur- en huizenprijzen. Deze verordening is toegespitst op een van de voornaamste uitdagingen, namelijk het gebrek aan betrouwbare informatie over diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie, zoals de identiteit van de verhuurder, de locatie van de aangeboden accommodatie en de duur van het verblijf. Door het gebrek aan dergelijke informatie is het voor de autoriteiten moeilijk om de werkelijke effecten van die diensten te beoordelen en passende en evenredige beleidsreacties te ontwikkelen en te handhaven.

Overheden op nationaal, regionaal en lokaal niveau nemen steeds vaker maatregelen om gegevens te verkrijgen van verhuurders en onlineplatforms voor kortetermijnverhuur door registratieregelingen en andere transparantievereisten op te leggen, onder meer aan onlineplatforms voor kortetermijnverhuur. De wettelijke verplichtingen met betrekking tot het genereren en delen van gegevens verschillen echter aanzienlijk binnen en tussen de lidstaten wat betreft het toepassingsgebied en de frequentie ervan, alsook wat betreft de daarmee verband houdende procedures. De overgrote meerderheid van de onlineplatforms die optreden als tussenpersoon bij het aanbieden van diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie, bieden hun diensten aan over de grenzen heen, op de gehele interne markt. Als gevolg van uiteenlopende vereisten inzake transparantie en het delen van gegevens wordt de volledige verwezenlijking van het potentieel van diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie belemmerd en wordt de goede werking van de interne markt negatief beïnvloed. Om te zorgen voor een eerlijke, ondubbelzinnige en transparante verlening van diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie binnen de interne markt, als onderdeel van een evenwichtig toeristisch ecosysteem dat platforms kansen biedt en tegelijkertijd de doelstellingen van het overheidsbeleid in acht neemt, moet op het niveau van de Unie een uniforme en gerichte reeks voorschriften worden vastgesteld.

Daarom moeten geharmoniseerde voorschriften inzake het genereren en delen van gegevens over diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie worden vastgesteld om de toegang tot en de kwaliteit van gegevens voor overheidsinstanties over het aanbieden van die diensten te verbeteren, hetgeen...